Objekt Käufe — 6173245

Au cœur de la Californie à Cannes, dans l’une des résidences les plus emblématiques et recherchées, cet appartement d’angle d’environ 210 m² (190 m2 en Loi Carrez) bénéficie d’une situation privilégiée en étage élevé et d’une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, les îles de Lérins, la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et le massif de l’Estérel.

Seul appartement de son pallier, il offre un accès directement par ascenseur privatif.

Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à ses multiples orientations, l’appartement s’organise autour d’une généreuse pièce de réception composée d’un vaste séjour et d’une salle à manger, largement ouverts sur une terrasse d’environ 58 m². Véritable prolongement des espaces intérieurs, celle-ci permet de profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat azuréen.

La partie nuit accueille quatre chambres, dont deux tournées vers la mer, ainsi que leurs salles de bains ou salles d’eau toutes en suite et leurs placards intégrés. Une cuisine indépendante entièrement équipée, et deux loggias complètent l’agencement.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité et d’un excellent niveau de confort : climatisation, double vitrage, volets et stores électriques, porte sécurisée, alarme et accès direct par ascenseur.

La résidence Saint-Michel Valetta s’inscrit au cœur de l’un des plus vastes parcs privés de Cannes, issu de la réunion de deux anciennes grandes propriétés de la Californie cannoise du XIXe siècle. Une partie de ce remarquable héritage paysager a été préservée, offrant aujourd’hui de vastes pelouses, une végétation mature et des essences méditerranéennes et exotiques dans un environnement exceptionnellement calme et préservé.

La résidence propose un véritable art de vivre privé, avec une piscine, une piscine pour enfants, une aire de jeux, un practice de golf, plusieurs terrains de tennis et un terrain de pétanque. Elle bénéficie également d’un service de gardiennage/conciergerie 24/24, d’une navette privée ainsi que d’un parking visiteurs.

Le bien est complété par deux caves, une chambre de service indépendante d'environ 13 m2 avec salle d'eau et placard et un garage fermé avec porte électrique. Un second garage peut être acquis en supplément.

Une propriété rare réunissant volumes généreux, intimité, panorama exceptionnel, parc historique et services de premier ordre dont un niveau de sécurité optimal, à quelques minutes seulement de la Croisette et du centre de Cannes.