Bien Achats — 6186151

Située dans le très prisé district de Nyon, à quelques minutes de Genève, la commune de Commugny offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent élégance résidentielle, nature préservée et atmosphère villageoise authentique. Nichée au cœur de la Terre-Sainte, elle figure parmi les adresses les plus recherchées de la région grâce à son environnement verdoyant, sa qualité de vie remarquable et sa proximité immédiate avec les infrastructures internationales et le réseau autoroutier.

Ses vastes espaces verts, ses chemins de promenade et sa proximité du lac Léman séduisent aussi bien les familles que les amateurs de tranquillité et de grand air. Commugny bénéficie en outre d’un tissu associatif dynamique et d’un environnement sûr, renforçant encore son attractivité.

Choisir Commugny, c’est opter pour une localisation rare où bien-être, prestige et sérénité s’installent au quotidien.

Le projet

Implanté au cœur du vieux village, le Clos du Grény est un nouveau développement d’architecture contemporaine réunissant six villas élégantes, pensées pour offrir un cadre de vie moderne et harmonieux. Le projet crée une résidence conviviale où chaque logement profite de ses propres espaces tout en bénéficiant d’aménagements communs soigneusement conçus.

Les villas, distribuées en demi-niveaux, offrent des volumes généreux, une luminosité optimale et des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale. Chacune dispose d’un jardin privatif et d’agréables loggias permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme et bucolique.

Au centre du projet, une zone de détente et une aire de jeux créent un espace de rencontre idéal pour les familles, tandis que des places visiteurs complètent les accès. Chaque villa bénéficie par ailleurs d'un stationnement privatif.

Les pièces de vie, cuisine, salle à manger et séjour, se trouvent sur les deux premiers demi-niveaux, avec un accès direct au jardin ou à une loggia. Les étages supérieurs accueillent quatre chambres, dont une suite, trois salles d’eau ainsi que des espaces dédiés au repos ou aux loisirs.

Pensé avec soin dans ses moindres détails, le Clos du Grény propose un cadre de vie rare où confort, design et fonctionnalité se conjuguent naturellement.

Une conception harmonieuse

Le projet comprend :

6 villas mitoyennes réparties dans un environnement verdoyant

Une architecture contemporaine et homogène

Des jardins privatifs pour chaque villa

Des loggias couvertes prolongeant les espaces intérieurs

Une aire de jeux commune et sécurisée

Deux places de stationnement privatives par logement

Une distribution en quatre demi-niveaux — rez inférieur, rez supérieur, premier étage et combles — offrant de beaux volumes et une organisation fluide

Aménagements extérieurs

Les extérieurs ont été imaginés pour offrir un confort optimal :

Jardins privatifs et terrasses pour chaque villa

Loggias couvertes accessibles depuis le séjour et la chambre principale

Espaces verts généreux et aire de jeux commune

Résidence pensée pour le confort et la tranquillité des occupants

Aménagements intérieurs

Les villas se distinguent par une organisation moderne et fonctionnelle :

Entrée avec armoire intégrée

Cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès direct au jardin et à la terrasse

Séjour lumineux

Étage nuit comprenant 4 chambres, dont une suite, 3 salles d’eau

Garage

Situation et accessibilité

Idéalement situé au cœur de Commugny, le Clos du Greny bénéficie d’un environnement résidentiel élégant et d’une accessibilité remarquable. À proximité immédiate se trouvent écoles, commerces, transports publics, axes routiers et infrastructures sportives.

La localisation permet de rejoindre rapidement :

Genève : 20 minutes

Nyon : 10 minutes

Aéroport international de Genève : 15 minutes

Gare de Coppet : 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied

Des bus réguliers relient également Commugny aux communes voisines et à la gare.

Écoles

La région offre un réseau d’établissements scolaires reconnu pour sa qualité :

École primaire de Commugny : 6 min à pied

École secondaire de Terre-Sainte : 12 min à pied

École Internationale La Châtaigneraie : 5 min en voiture

Collège du Léman : 8 min en voiture

Commerces et services

Les commodités du quotidien se situent à très courte distance :

Centre Manor Chavannes : 7 min en voiture

Centres commerciaux de Nyon et Versoix : env. 10 min en voiture

Restaurants, boulangeries et pharmacies : 3 à 5 min en voiture

Infrastructures sportives et loisirs

La région propose une grande variété d’activités pour un mode de vie actif :

Centre sportif de Founex : 4 min en voiture

Piscine et patinoire de Coppet : 2 min

Tennis, équitation, padel, fitness : moins de 10 min

Plages de Coppet ou Crans : 5 à 8 min

Golf de Bonmont : 17 min