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Die Gemeinde Commugny liegt im sehr begehrten Bezirk Nyon, nur wenige Minuten von Genf entfernt, und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in dem sich elegante Wohnatmosphäre, unberührte Natur und authentisches dörfliches Flair vereinen. Eingebettet im Herzen der Terre-Sainte zählt sie dank ihrer grünen Umgebung, ihrer bemerkenswerten Lebensqualität und ihrer unmittelbaren Nähe zu internationalen Infrastrukturen und dem Autobahnnetz zu den begehrtesten Adressen der Region.

Die weitläufigen Grünflächen, die Spazierwege und die Nähe zum Genfer See begeistern sowohl Familien als auch Liebhaber von Ruhe und frischer Luft. Commugny profitiert zudem von einem dynamischen Vereinsleben und einem sicheren Umfeld, was seine Attraktivität noch weiter steigert.

Sich für Commugny zu entscheiden, bedeutet, sich für einen außergewöhnlichen Standort zu entscheiden, an dem Wohlbefinden, Prestige und Gelassenheit zum Alltag gehören.

Das Projekt

Im Herzen des alten Dorfkerns gelegen, ist „Le Clos du Grény“ eine neue Wohnanlage in zeitgenössischer Architektur, die sechs elegante Villen vereint, die ein modernes und harmonisches Wohnumfeld bieten sollen. Das Projekt schafft eine gesellige Wohnanlage, in der jede Wohnung über eigene Räume verfügt und gleichzeitig von sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen profitiert.

Die Villen sind auf Halbgeschosse verteilt und bieten großzügige Raumaufteilung, optimale Lichtverhältnisse und Räumlichkeiten, die perfekt auf das Familienleben zugeschnitten sind. Jede verfügt über einen privaten Garten und gemütliche Loggien, die es ermöglichen, die Natur in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Im Zentrum des Projekts schaffen ein Entspannungsbereich und ein Spielplatz einen idealen Treffpunkt für Familien, während Besucherparkplätze die Anfahrt ergänzen. Jede Villa verfügt zudem über einen privaten Parkplatz.

Die Wohnbereiche – Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – befinden sich auf den ersten beiden Halbgeschossen und bieten direkten Zugang zum Garten oder zu einer Loggia. In den oberen Etagen befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Suite, drei Badezimmer sowie Bereiche, die der Erholung oder der Freizeit gewidmet sind.

Der bis ins kleinste Detail sorgfältig durchdachte „Clos du Grény“ bietet ein einzigartiges Wohnambiente, in dem Komfort, Design und Funktionalität auf natürliche Weise miteinander verschmelzen.

Ein harmonisches Konzept

Das Projekt umfasst:

6 Reihenhäuser inmitten einer grünen Umgebung

Eine zeitgemäße und einheitliche Architektur

Private Gärten für jede Villa

Überdachte Loggien, die die Innenräume erweitern

Ein gemeinsamer, gesicherter Spielplatz

Zwei private Parkplätze pro Wohneinheit

Eine Aufteilung in vier Halbstufen – Untergeschoss, oberes Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss — mit großzügigen Raumaufteilungen und einer fließenden Raumstruktur

Außenanlagen

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie optimalen Komfort bieten:

Private Gärten und Terrassen für jede Villa

Überdachte Loggien, die vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich sind

Großzügige Grünflächen und ein gemeinschaftlicher Spielplatz

Eine Wohnanlage, die ganz auf den Komfort und die Ruhe der Bewohner ausgelegt ist

Innenausstattung

Die Villen zeichnen sich durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung aus:

Eingangsbereich mit Einbauschrank

Zum Esszimmer hin offene Küche mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse

Helles Wohnzimmer

Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, darunter eine Suite, 3 Duschbäder

Garage

Lage und Erreichbarkeit

Ideal im Herzen von Commugny gelegen, profitiert Le Clos du Greny von einer eleganten Wohnumgebung und einer hervorragenden Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Hauptverkehrsstraßen und Sportanlagen.

Von hier aus sind folgende Ziele schnell zu erreichen:

Genf: 20 Minuten

Nyon: 10 Minuten

Internationaler Flughafen Genf: 15 Minuten

Bahnhof Coppet: 3 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß

Regelmäßige Busverbindungen verbinden Commugny zudem mit den Nachbargemeinden und dem Bahnhof.

Schulen

Die Region bietet ein für seine Qualität bekanntes Schulnetz:

Grundschule Commugny: 6 Min. zu Fuß

Sekundarschule Terre-Sainte: 12 Min. zu Fuß

Internationale Schule La Châtaigneraie: 5 Min. mit dem Auto

Collège du Léman: 8 Min. mit dem Auto

Geschäfte und Dienstleistungen

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt:

Manor-Einkaufszentrum Chavannes: 7 Minuten mit dem Auto

Einkaufszentren von Nyon und Versoix: ca. 10 Min. mit dem Auto

Restaurants, Bäckereien und Apotheken: 3 bis 5 Min. mit dem Auto

Sport- und Freizeiteinrichtungen

Die Region bietet eine große Vielfalt an Aktivitäten für einen aktiven Lebensstil:

Sportzentrum Founex: 4 Minuten mit dem Auto

Schwimmbad und Eislaufbahn in Coppet: 2 Minuten

Tennis, Reiten, Padel, Fitness: weniger als 10 Min.

Strände von Coppet oder Crans: 5 bis 8 Min.

Golfplatz Bonmont: 17 Min.