Notre expertise
Nos métiers au service de patrimoines
De la gérance aux propriétés d'exception, du courtage au développement et à la commercialisation de projets neufs, notre savoir-faire renforce durablement la valeur de chaque actif immobilier.
01
Transactions
Conduire chaque vente avec finesse
Vendre un bien exige d'en établir la juste valeur, d'en révéler les qualités et de définir une stratégie adaptée à chaque marché. Maisons, appartements, immeubles, terrains et surfaces commerciales sont confiés à un courtier dédié. De l'estimation à la signature, il veille à la qualité de la présentation, sélectionne les acquéreurs et conduit la négociation.
Jérôme Félicité
Président - Directeur Général
02
Gestion
Prendre soin d'un patrimoine
Gérer et administrer un bien, c'est en préserver la qualité, anticiper les besoins et défendre les intérêts des propriétaires, des copropriétaires et de la copropriété, tout en entretenant une relation de confiance avec les locataires. Félicité & Cie réunit pour cela les compétences administratives, financières, juridiques et techniques nécessaires à la bonne gestion d'un immeuble.
Immeubles résidentiels ou mixtes, lots en PPE, résidences étudiantes, surfaces commerciales et copropriétés sont confiés à une personne dédiée, qui en connaît les particularités et coordonne l'ensemble de leur gestion : relations avec les locataires, propriétaires et copropriétaires, baux et décomptes, suivi financier, entretien, interventions techniques, ainsi que planification et suivi des grands travaux.
Cette connaissance fine de chaque actif permet de conseiller propriétaires et copropriétaires et de prendre les bonnes décisions au bon moment. Des outils digitaux complètent ce suivi personnel et de proximité, en garantissant une information claire, transparente, précise et actualisée.
Massimo Ricci
Directeur Gérance
03
Réalisations
Créer les conditions de la réussite
Commercialiser un projet neuf ne se résume pas à vendre des biens sur plans. Il faut en comprendre le positionnement et la technicité, anticiper les attentes du marché et permettre aux futurs acquéreurs de se projeter. Félicité & Cie réunit pour cela les compétences immobilières, juridiques, commerciales et marketing nécessaires à la réussite de chaque projet.
De l'analyse au lancement commercial, l'équipe accompagne promoteurs et propriétaires dans la définition de l'offre, la valorisation du projet, la stratégie de prix et la commercialisation des lots. Une attention particulière est portée au rythme des ventes et aux biens les plus difficiles à commercialiser, déterminants pour l'équilibre économique de l'opération.
Pour les projets locatifs, Félicité & Cie assure également la mise en valeur et la commercialisation, de la définition des loyers au suivi de l'occupation des différentes typologies et surfaces.
Partenaires des maîtres d'ouvrage sur le long terme, les équipes ajustent la stratégie au fil du projet et prennent les décisions au bon moment, « sans langue de bois ». Pilotage, commercialisation et connaissance du terrain sont réunis au sein d'un même service pour conduire chaque projet jusqu'à sa réussite complète.
Yaël Tavel-Nespolo
Directrice Projets Neufs et Ventes
04
Prestige
Valoriser l'exception en toute discrétion
Certaines propriétés exigent une approche qui dépasse le cadre d'une transaction. Demeures de caractère, propriétés rares, domaines ou hôtels particuliers nécessitent une connaissance fine du marché, une sélection rigoureuse des interlocuteurs et une confidentialité absolue. Félicité & Cie accompagne vendeurs et acquéreurs avec un interlocuteur dédié et mobilise, selon les besoins, les expertises de la Maison, dans l'esprit de son Private Office.
Vente, acquisition, mandat de recherche ou résidence secondaire : chaque mission bénéficie d'une stratégie sur mesure. La recherche peut s'effectuer en amont du marché et la commercialisation auprès de réseaux choisis, en Suisse comme à l'étranger, afin de préserver la confidentialité du bien et de ses propriétaires.
Au-delà de la transaction, Félicité & Cie coordonne les professionnels qui entourent le propriétaire (notaire, avocat, fiscaliste ou autres spécialistes) et assure la continuité entre acquisition, détention, gestion et transmission. Une approche globale de l'immobilier d'exception, fondée sur la discrétion, la disponibilité et l'exigence.
Arthur Leclerc
Courtier et Responsable Private Office
Rencontre
Chaque projet est unique. Parlons du vôtre et construisons ensemble la prochaine étape.
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